空き家の解体費用を助成します

 

 
空き家の解体費用を助成します【美幌町空家等除却事業補助金のお知らせ】

  

 

　近年、管理が不充分なため、周辺に影響を及ぼしている空き家が全国的な問題となっています。

　美幌町では、そのような空き家の解消を促進するため、以下のとおり空き家の解体費用の助成を行います。

 

 

《　パンフレットはこちら　→→→　美幌町空家等除却事業補助金のご案内.pdf(2MB)》

 

事前受付期間

　令和６年４月１日（月）～５月１５日（水）

　※事前に、対象となるかどうかを判定するために現地調査を実施します。

 

 

区分

【一般型】

空家等を解体（除却）し、更地にするもの

 

【新築型】

空家等を解体（除却）し、除却工事完了日から2年以内に跡地に住宅を新築するもの

 

※【一般型】８件、【新築型】２件を予定しています。（先着順ではありません）

※新築する住宅は、申請者が住むための一戸建ての住宅に限ります。

（新築型の例：家を建てたい場所はあるが、その敷地に空家等がある場合、空家等を購入し、解体する。その後、２年以内に跡地に住宅を新築する。（２年以内に着工））

 

 

対象者

個人とし、次のいずれかに該当する者（居住地は町内外問いません）

 

・空家等の所有者又はその相続人

・解体の同意を得た空家等が所在する土地の所有者又は相続人

※所有者又は相続人が複数人の場合は、全員の同意が必要です。

※以下に該当すると、補助は受けられません。　

・町税等を滞納している者（町外者は除きます。）

・過去にこの補助金を活用した者

・暴力団又は暴力団員若しくは暴力団関係者事業者に関係している者

 

 

対象空家

【一般型・新築型　共通】

・１年以上使用されていないもの

・美幌町都市計画区域内に所在するもの（詳細についてはこちらをご確認ください）　　　　　　　　　

・一戸建ての住宅で、次のいずれかに該当するもの

　➀所有者の住居として建築又は購入した住宅で、過去の賃貸年数が２年未満のもの

　➁兼用住宅又は併用住宅（補助の対象となるのは所有者の住居部分のみです）

・所有権以外の権利が設定されていないもの（抵当権など）

 

【一般型】

・現地調査の結果、住宅地区改良法に基づく不良度の判定が50点以上のもの

　※100点以上：不良住宅　　50点以上100点未満：準不良住宅

 

【新築型】

・昭和５６年５月３１日以前に建築されたもの（旧耐震基準）であって、 現地調査の結果、次のいずれかに該当するもの

➀隣地、歩道等に落屑等の被害がある又は見込まれるもの

➁台風、積雪等の自然現象により倒壊やその被害がある又は見込まれるもの

 

 

対象工事

・空き家を解体、撤去し、敷地内を更地にする工事（敷地内に物置や樹木等がある場合はその撤去も行ってください）

・解体工事は当年度の２月末までに完了すること

※施工する業者については、建設業法に基づく土木工事業、建築工事業、解体工事業の許可を受けている、または、建設リサイクル法に基づく解体工事業者登録を受けており、町内に事業所等がある業者に限ります。　

・施工業者の皆様については、見積書の作成など、ご協力をよろしくお願いします。

 

 

補助金額

【一般型】

除却費用の1/2（不良住宅：最大５０万円　準不良住宅：最大２５万円）

 

【新築型】

除却費用の4/5（最大１００万円）

 ※敷地内の物置や樹木等の撤去費用も含みます。

 ※新築型については、２年以内に住宅の新築工事が着工できない場合、全額返還していただきます。

 

 

手続き

４月１日～５月１５日まで事前受付を行いますので、必要書類（以下参照）を政策統計グループへ提出してください。（必要書類は政策統計グループの窓口でも配付しています。）

その後、危険度や優先順位を決めるため、現地調査を行い、交付申請が可能かどうかの結果を通知します。

（原則、空き家の外観調査のみを行いますが、状況に応じて、建物の内部調査を実施する場合があります）

 除却工事については、交付申請に対する決定通知後に着手してください。

　

申請の流れや、よくある質問は、パンフレットをご覧ください。

美幌町空家等除却事業補助金のご案内.pdf(2MB)　　　

 

 

必要書類

※全て押印不要です。

 

➀事前受付（４/１から５/１５まで）

・美幌町空家等除却事業事前調査申込書.docx(16KB)

・位置図（地図上で、対象物件の位置がわかるもの）

・除却工事着工前の建物の外観及び敷地全景写真（複数の建物がある場合は全ての建物）

・誓約書兼同意書.docx(19KB)

・所有者又は相続人であることを証する書類（以下のいずれか）

 

所有者の場合

➀登記事項証明書の写し（令和６年4月1日以降の日付で発行した全部事項証明書）

相続人の場合

①登記事項証明書の写し（令和６年4月1日以降の日付で発行した全部事項証明書）

➁相続人が登記していない（未登記）場合、固定資産税納税通知書の写し

③相続人が複数おり、申請者の名前が固定資産税納税通知書に記載されていない場合は戸籍謄本の写し

 

 

➁交付申請（事前の現地調査の結果で「申請可能」と通知を受けた後(工事請負契約前)）

・補助金等交付申請書(兼概算払申請書).doc(32KB)

・事業計画書.doc(19KB)

・収支予算書.doc(21KB)

・施工業者が作成した除却工事の見積書の写し

 

 

③除却工事着手後（工事着手後、速やかに提出）

・美幌町空家等除却事業除却工事着手届.doc(25KB)

 

 

➃除却工事完了後（工事完了後、速やかに提出）

・補助事業等実績報告書（兼請求書）.doc(33KB)

・事業報告書.doc(19KB)

・収支決算書.doc(37KB)

・美幌町空家等除却事業除却工事完了届.doc(25KB)

・除却工事完了後の全景写真

・除却工事の契約書の写し（当補助金の交付決定日以降の日付で締結したものに限ります）

・除却工事の請求書の写し

 

 

➄その他（新築型の場合）

新築工事に着工した際は、新築工事に係る契約書の写しを提出してください。

 

 

 

 

要綱等

・必要書類記載例.pdf(957KB)

・美幌町補助金等交付規則.pdf(207KB)

・美幌町空家等除却事業補助金交付要綱.pdf(167KB)

 

 

問合せ 

制度全般に関すること：政策課政策統計グループ

危険度の判定に関すること： 建設課建築グループ