【固定資産税】土地・家屋の異動届け出はお忘れなく

固定資産税は、毎年1月1日現在の土地や家屋、償却資産の所有者に課税されます。土地の現況地目が変わったり、家屋が取り壊された場合には届け出をお願いします。

土地の所有者変更や分筆等

法務局への移転登記をしてください。

家屋所有者の変更や取り壊し

　・登記をしている家屋→法務局へ移転または滅失登記をしてください。

　・登記をしていない家屋→役場課税グループ（窓口2番）へ届け出をしてください。

建築確認申請を必要としない未登記の新築、増築、改築の家屋

　家屋の面積が10平方メートル（約3坪）以上の基礎のある建物は、課税家屋となります。また、基礎がない場合でも簡易なプレハブ車庫、物置等は6坪以上が課税対象となります。

住宅用地に異動があった場合

　・住宅を取り壊した→住宅用地特例の適用がなくなります。

　・空き地などにアパートや住宅を建てた→住宅用地特例が適用になります。

　　役場課税グループに申告をしてください。

　※住宅用地特例とは、住宅が建つ土地の固定資産税が減額される制度です。

土地の現況地目に変更があった

　山林から畑、水田から畑、原野から畑などが変更した場合はご連絡ください。
　※　農政グループ、耕地林務グループ若しくは農業委員会など関係部署に届け出等をされた時は、お手数ですが、税務課にも連絡をお願いします。

固定資産の所有者が死亡し、相続の登記が遅れる

固定資産の所有者が亡くなった場合、地方税法第9条に基づき、相続人が納税義務を承継することとなります。相続人が2人以上いる場合には、地方税法第9条の2に基づき、相続人から代表者を届け出してください。

未登記の家屋を売買、贈与した又は納税管理人を変更、廃止した

未登記の家屋の売買、贈与、納税管理人の設定、変更、廃止の際は、役場税務課に届け出が必要となります。届け出用紙は役場にございますので、関係書類を持参のうえ、手続きしてください。